• Maison - 118 m² - 5 pièces
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441 000 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Véritable COUP DE COEUR, cette maison de 1926 a été entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à proximité des commodités, elle est idéale pour une vie pratique et agréable. Une grande cuisine fonctionnelle et accueillante, parfaite pour les repas en famille. Deux chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable, ainsi qu'un bureau Deux points d'eau, pratiques pour la vie quotidienne. Un salon chaleureux, parfait pour les moments de détente. Une véranda baignée de lumière, créant un espace convivial ouvert sur l'extérieur. Une piscine chauffée, idéale pour des baignades toute l'année et des moments de détente en plein air. Un studio indépendant, polyvalent et pratique, pouvant être loué pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis dans un cadre intime. Cette maison incarne le parfait équilibre entre confort, charme et fonctionnalité, avec des espaces pensés pour répondre à tous vos besoins. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien unique
Points positifs : Studio loué 660 Euro jusqu'en juin 25Chambre indépendante

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, ancien garage avec kichnette
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Rdc, ancien garage
    Salle d'eau 2 : Rdc, ancien garage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Salle à manger de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1926
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Villenave-d'Ornon
441 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 3 737 €
Transaction :
Achat
Référence :
20217
Date de publication :
Le 06 déc. à 11:23
Maison - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 3
ERA Passion'immo - 3
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 520 €
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