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Duplex - 35 m² - 2 pièces à Villenave-d'Ornon

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117 000 €
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cet appartement T2 duplex de 34.58 m2, faisant parti d'une petite copropriété, et comprenant une place de parking.
Située sur l'avenue Georges Clémenceau, à 900m du tram, cet appartement en très bon état dispose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et toilette séparé. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un dressing.
Il y a un bail en cours jusqu'au 13 mars 2027, il est vendu loué avec un loyer mensuel de 664.30 EUR, reste à votre charge les frais de syndic comprenant l'assurance de la copropriété de 24 EUR par mois.
Les visites se feront les lundis, à vos agenda, ne le laissez pas filer, contactez-nous !
Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    288 €
Synthèse
Duplex à Villenave-d'Ornon
117 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 3 343 €
Transaction :
Achat
Référence :
35_140
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 06:36
Contacter l'annonceur
Duplex - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
ABITHEA CHOISY LE ROI
ABITHEA CHOISY LE ROI
PARCEVAUX Stéphane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
258
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1 040 €
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