Appartement - 115 m² - 5 pièces à Villenave-d'Ornon

Iad France - François Rotureau (06 60 26 00 65) vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette vue magnifique sur le parc de la résidence Saint Bris. Au coeur de Villenave d'Ornon, vous vivrez en toute quiétude dans un environnement calme et verdoyant, en restant à proximité de tout. - Arrêt tram (Ligne C) : 500 m - Arrêt de bus (Ligne 5 et 15) : 300 m - La gare : 15 minutes - Accès rocade : 3 minutes - Ecoles de la maternelle au lycée Vaclav Havel à proximité - Commerces, cabinets médicaux à proximité - Centre commercial des rives d'Arcins à 10 minutes Appartement T5 de 115 m² très agréable à vivre grâce à ses volumes, sa configuration traversante et à son exposition Est / Ouest. Il est composé d'une belle pièce de vie de 43 m² avec loggias donnant sur le parc, d'une cuisine fonctionnelle de 12 m², aménagée et équipée. La partie nuit est séparée avec un couloir qui dessert 3 chambres dont chacune à sa loggia, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc et un cellier. Une grande cave privative au rez de chaussée, un local commun pour les vélos et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Je me tiens à votre disponibilité pour des précisions et pour le faire découvrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 365.33 € par mois (soit 4384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Rotureau EI (ID 73388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.