Appartement - 27 m² - 2 pièces à Villemomble

Iad France - Marguerite Escoval (06 27 17 17 96) vous propose : À Villemomble, dans le secteur calme et très recherché de l’Orangerie, au cOEur d’une agréable zone pavillonnaire, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à très faibles charges. Cet appartement offre un cadre de vie intime et fonctionnel. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout réside dans son espace extérieur : une terrasse et un jardin privatif de 37 m², où vous pourrez profiter de moments de détente. Un petit coin rangement vient compléter cet agréable extérieur. Idéalement situé, ce bien se trouve à 12 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, et à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses fenêtres en double vitrage PVC et son chauffage individuel électrique, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marguerite Escoval EI (ID 80287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 981394000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.