Mas - 196 m² - 6 pièces à Villemolaque

A 10 minutes THUIR « les Aspres » et 15 MN de Perpignan. Mas traditionnel et studio indépendant superficie total habitable 196 m²; Terrain plat 31429 m² sur localisation idéale et exceptionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC très lumineux avec une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée ( insert), WC et buanderie. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau permettant de recevoir ou chambre d'hôtes. Grand terrain plat 3 hectares environ pour une exploitation uniquement agricole, activité d'élevage ou chevaux, box déjà existants. Sur la propriété plusieurs espaces bâtis pour stockage, un garage avec atelier de plus de 140 m² environ !!
Prestations: Studio de 28m2 environ, double vitrage, cheminée avec insert, pompe à chaleur, climatisation, fibre devant propriètè, fosse septique, forage qui alimente la maison ( réseau à fleur de propriété) A vous de voir !!
Cette annonce référence 240627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOURDES AUGUSTO (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 47810269200033.
Prix du bien : 570 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2022
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr