Appartement - 35 m² - 2 pièces à Villemoisson-sur-Orge

Iad France - Cedric Da Cunha (06 13 84 54 51) vous propose : * Studio Charmant avec Mezzanine à Villemoisson-sur-Orge * Bienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur de Villemoisson-sur-Orge, offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif, ce studio offre un espace de vie bien agencé et plein de potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de ce studio. La pièce principale, comprenant un espace salon avec rangement, une cuisine aménagée / équipée et une salle de bain avec wc, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une exposition Sud Est. La présence d'une mezzanine permet d'optimiser l'espace de vie en créant une zone nuit confortable. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives, et la salle de bain offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le studio se trouve au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. En bon état, aucun travaux n'est à prévoir pour profiter pleinement de ce cocon. Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant ainsi une facilité de stationnement non négligeable. En termes de commodités, vous serez proche des transports en commun, des commerces locaux et des espaces verts. La localisation est idéale pour profiter de la quiétude de Villemoisson-sur-Orge tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce studio charmant. Disponible 7 / 7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Da Cunha EI (ID 74800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.