Maison - 150 m² - 5 pièces à Villemeux-sur-Eure

Alexandra ESPOSITO vous propose, au coeur du charmant village de Villemeux sur Eure, à 10 min de Dreux, 30 min de Chartres et de Rambouillet et 50 min de Paris, cette très jolie maison de famille dans secteur calme et reposant et cependant proche du centre de la commune et de toutes les commodités.
La maison dispose d'un bel espace à vivre de 70m2 avec salon / salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à un grand balcon qui offre une vue imprenable sur l'environnement très boisé. Au rez de chaussée , vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec douche et double vasques ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, une belle pièce palière dessert trois belles chambres de 13, 18 et 22m2 ainsi qu'une pièce à aménager en salle de bain supplémentaire si souhaité.
Le bien dispose d'un sous-sol total entièrement isolé et dispose également d'une salle de bain.
A l'extérieur, le jardin de 760m2 entièrement clôturé et un double garage complète ce bien.
Contactez-moi pour une visite sans plus attendre!
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1251 et 1693 euros
PRIX : 301 500 euros dont 11 500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 290 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr