Maison - 159 m² - 6 pièces à Villemaréchal

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250 000 €

159 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A vendre à 15 mn de Montereau-Fault-Yonne (train pour Paris), maison pleine de charme, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou la création de chambres d'hôtes, située au calme dans un village avec école, comprenant une entrée desservant une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un séjour traversant avec cheminée insert donnant d'un côté sur une jolie pergola végétalisée et de l'autre sur une vaste véranda de plus de 30m2 s'ouvrant sur la nature et permettant d'accéder à une belle cave voutée, un bureau avec de nombreux rangements, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et placard; à l'étage trois chambres avec placards et salles d'eau. Fenêtres en pvc double vitrage, fibre sur la commune développée au mois de juin, chaudière gaz citerne, fosse, abri de jardin, double garage, dépendances, atelier, stationnement sur la propriété, hangar, bûcher, puits, vue dégagée sur la campagne, le tout sur un terrain de 2926m2 avec plan d'eau. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
159 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 159 m²
Surface au sol : 159 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition ouest, dressing
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, exposition ouest, parquet/bonnetière
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, placard/étagères/cabinet de toilette
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, placard/cabinet de toilette
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, lv/ll/four/micro-ondes, frigo
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, wc/placard
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est, wc
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est, wc
3 Toilettes
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, est, cheminée insert/placard
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition est, placards/escalier
Cave

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Véranda

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancienne ferme
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : A rafraichir
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2