Maison - 67 m² - 4 pièces à Villemanoche

Iad France - Lydie Bourse (06 99 48 08 34) vous propose : Au cOEur du paisible village de Villemanoche se cache une charmante maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour / salon lumineux de 27,75 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle de 5,26 m² complète cet espace accueillant. À l'étage, un palier mène à une salle d'eau moderne de 5,44 m², ainsi qu'à deux chambres : une première chambre de 8,3 m² avec dressing et une seconde de 14,66 m², offrant des espaces pour toute la famille. Climatisation réversible (air chaud et froid) pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé et parfaitement entretenu, idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un système de chauffage individuel à radiateurs assure votre confort thermique, tandis qu'une cheminée apporte une touche supplémentaire de convivialité. Cette maison bénéficie d'un accès facile à la D606, vous permettant de rejoindre aisément les villes de Sens, Fontainebleau, Varennes-sur-Seine, Melun, et Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Bourse EI (ID 80156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.