Maison - 185 m² - 6 pièces à Villemandeur

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284 000 €
185 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Fermette en L à Villemandeur – Charme et authenticité À deux pas du château de Lisledon, cette maison allie tranquillité et accessibilité, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. À seulement 3 min de l’A77. Ses atouts : - Séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert - 3 chambres, bureau, cuisine équipée, arrière-cuisine - Salle de bain, WC séparés, grenier aménageable - Terrasse arborée exposée sud Un studio attenant avec entrée indépendante : Salle d’eau, WC, possibilité d’agrandissement via le grenier. Idéal pour famille, amis ou profession libérale. Dépendances pratiques : Garage, grange adaptée au stationnement d’un camping-car. Un cadre paisible proche des services ⚠️ Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 185 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 185 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Villemandeur
284 000 €
Surface : 185 m²
Prix au m² : 1 535 €
Transaction :
Achat
Référence :
1635239
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 185 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Stéphanie Gastellier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
288
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2024
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