Maison - 185 m² - 6 pièces à Villemandeur

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Fermette en L à Villemandeur – Charme et authenticité À deux pas du château de Lisledon, cette maison allie tranquillité et accessibilité, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. À seulement 3 min de l’A77. Ses atouts : - Séjour lumineux de 43 m² avec cheminée insert - 3 chambres, bureau, cuisine équipée, arrière-cuisine - Salle de bain, WC séparés, grenier aménageable - Terrasse arborée exposée sud Un studio attenant avec entrée indépendante : Salle d’eau, WC, possibilité d’agrandissement via le grenier. Idéal pour famille, amis ou profession libérale. Dépendances pratiques : Garage, grange adaptée au stationnement d’un camping-car. Un cadre paisible proche des services ⚠️ Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.