Terrain - 2 219 m² à Villejuif

UNE OFFRE A L'ÉTUDE. MANDAT EXCLUSIF. UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE (NON CONSTRUIT) DE 2219 M2 (1200 M2 SDP) AU CŒUR DE VILLEJUIF ! Pour Promoteur, Promoteur-Architecte, Investisseur Foncier... En zone constructible UC dans QUARTIER RÉSIDENTIEL, très bien situé près de L'INSTITUT GUSTAVE ROUSSY, dont 740 M2 VIABILISES AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGE, encore valable 1 an pour une copropriété de 15 appartements et 18 parkings en sous-sol.. -# Rendement à 8% pour cette partie de parcelle -# Ingénierie foncière/immobilière pour un meilleur rendement global grâce aux 1479 m2 restants. Étude en cours avec notre Architecte pour un second immeuble (520 m2 environ dans le cadre du PLU) A usage de résidence (Copropriété), Cabinets médicaux, CAT, Maison de santé ou tout projet intéressant la commune de Villejuif, direction de l'Urbanisme ... Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 500 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN Inscrit au RSAC de CRETEIL 453 740 284, Tel : 06 56 68 33 99, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/caumartin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr