Local commercial - 55 m² - 1 pièce à Villejuif

CENTRE VILLE - PROCHE METRO 7 ET FUTUR 15 - EMPLACEMENT IDEAL LOCAL SANS EXTRACTION POSSIBLE - ACTIVITE SANS CUISSON En exclusivité, fonds de commerce à vendre situé en pied d'immeuble avec devanture et pignon sur rue en plein cœur du centre ville de Villejuif, emplacement idéal avec un fort passage. Proche des commerces et 5 min à pieds des transports (Ligne 7 et futur 15, tramway T7) Superficie de 55 m², local composé d'une salle principale, une cuisine et un WC Pas de reprise de personnel -Loyer annuel / HC : 16814€ environs -Bail : 3/6 / 9 Opportunité rare sur le secteur à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 000 € HT + 680 € TVA, soit 34 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 600 € HT + 0 € TVA, soit 30 600 € TTC Honoraires d'agence : 3 400 € HT + 680 € TVA, soit 4 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 06 64 16 36 88, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659.