Appartement - 46 m² - 2 pièces à Villejuif

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
94800 - VILLEJUIF - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - LUMINEUX - PLACE DE PARKING
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LE PARFAIT NID DOUILLET POUR LES JEUNES ACTIFS OU COUPLES À VILLEJUIF
Situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2017, ce charmant appartement 2 PIÈCES est idéal pour un premier achat ou un investissement. Niché au DERNIER ÉTAGE, il vous offre une luminosité exceptionnelle et un calme absolu, tout en étant à proximité de toutes les commodités. COMMERCES, ÉCOLES, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.
TRANSPORTS PRATIQUES ET ACCÈS FACILE
L'emplacement est un véritable atout pour les jeunes urbains en mouvement. À seulement 8 MINUTES À PIED DU MÉTRO VILLEJUIF LOUIS ARAGON (ligne 7) et à 3 MINUTES DES LIGNES DE BUS 172 et 180, vous êtes parfaitement connectés à Paris et à l’ensemble du Grand Paris. Idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens tout en profitant du calme de Villejuif.
UNE TERRASSE ENSOLEILLÉE ET UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Vous rêvez d’un extérieur pour vos moments de détente ? Cet appartement dispose d'une TERRASSE de 7 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des apéros entre amis en toute intimité. Ce véritable atout vous permettra de bénéficier d’un espace extérieur sans les contraintes d’un grand jardin, un parfait équilibre pour la vie urbaine.
UN INTÉRIEUR MODERNE ET BIEN AGENCÉ
Avec une surface de 43,98 m² (surface pondérée à 46 m² avec la terrasse), cet appartement offre des volumes bien pensés et une BELLE LUMINOSITÉ. Le séjour de 20,55 m² est spacieux et convivial, ouvert sur une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Que vous aimiez cuisiner ou recevoir, ce grand espace est parfait pour vos projets.
La chambre de 12,86 m² avec son PLACARD INTÉGRÉ offre un espace nuit confortable. Vous profiterez également d’une SALLE DE BAIN MODERNE, équipée d'une baignoire pour vos moments de détente, ainsi que de WC intégrés.
CONFORT MODERNE ET STATIONNEMENT FACILE
Ce bien comprend également une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL, disponible en sus du prix pour 10 000 €, un vrai plus dans ce secteur prisé où trouver une place de stationnement peut parfois être un défi. Les menuiseries en PVC et les fenêtres en DOUBLE VITRAGE garantissent une isolation parfaite, pour un confort optimal en toutes saisons.
VENEZ DÉCOUVRIR CE VÉRITABLE COUP DE COEUR !
Si vous êtes à la recherche d’un appartement moderne, lumineux, avec un extérieur privatif et une place de parking, cet appartement est fait pour vous. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT pour planifier une visite et ne manquez pas cette belle opportunité à Villejuif !
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € incluant eau chaude et froide + chauffage collectif + entretien parties communes
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Buzet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 829 947 928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr