Appartement - 16 m² - 1 pièce à Villejuif
Description :
Iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : Studio lumineux sans vis-à-vis au pied du métro Villejuif Louis Aragon - Idéal pour investissement ou premier achat Points forts : Emplacement exceptionnel : Avenue de Paris, à deux pas du métro Villejuif Louis Aragon, avec tous les commerces à proximité. Étage élevé et vue dégagée : Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce studio de 16 m² bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Aménagement optimisé : Studio bien agencé comprenant une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, et une salle d'eau récemment refaite à neuf avec WC. Résidence sécurisée et bien entretenue : Copropriété avec gardien, chauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges de 101 € / mois. Proximité des commodités : À proximité du centre-ville de Villejuif et de l'école d'ingénieur EFREI, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Investissement rentable : Rentabilité locative estimée à 750 € / mois. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi EI (ID 34487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
16 m²Informations complémentairesSurface habitable : 16 m²
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Interphone
-
Digicode
-
Gardien
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Radiateur, Fioul
-
Année de construction :1968
-
Mitoyenneté :Non
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :289
-
Charges annuelles :1 212 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 50 ventes d'appartements au Kremlin-Bicêtre (2 km)
- 37 ventes d'appartements à Cachan (2 km)
- 184 ventes d'appartements à L'Haÿ-les-Roses (2.2 km)
- 49 ventes d'appartements à Arcueil (2.2 km)
- 22 ventes d'appartements à Gentilly (2.6 km)
- 114 ventes d'appartements à Vitry-sur-Seine (2.9 km)
- 51 ventes d'appartements à Chevilly-Larue (3.1 km)
- 148 ventes d'appartements à Ivry-sur-Seine (3.1 km)
- 59 ventes d'appartements à Bourg-la-Reine (3.4 km)