Maison - 113 m² - 4 pièces à Villegailhenc

VILLEGAILHENC, Village avec commodités proche de Carcassonne, dans un lotissement récent, Clément PHILIPPE vous propose en Exclusivité cette villa de 2018 de près de 113 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m² comprenant:

*** en rez-de-chaussée un double séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, wc indépendant suspendu et lave-mains, cellier, garage.

*** au 1er étage un vaste palier profitable, couloir nuit desservant 3 chambres et leurs placards dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, 2nd wc indépendant.

*** chauffages électriques, climatisation réversible en SPLIT air/air DAIKIN au rez-de-chaussée, Vmc Hygroréglable, centrale domotique pour la gestion du domicile, volets roulants électriques, double vitrage.

*** jardin sur 3 faces, terrasse au Sud, position dominante avec vue agréable.
DPE B GES A.

Prix d'achat 195 000 euros, honoraires réduits inclus de 10 000 euros/5.41% à la charge de l'acquéreur, 185 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .