Maison - 115 m² - 5 pièces à Villefranche-sur-Saône

Iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : Au cOEur d'un petit lotissement familial de 10 maisons, proche de toutes commodités, vous allez apprécier l'agencement et les prestations de cette villa de 2002. Une belle terrasse en pierre naturelle de 70 m², une piscine au sel avec pompe à chaleur de 7 * 4m, un studio de jardin, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en famille. Peu énergivore avec sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique, ses panneaux photovoltaïques et son puits de 19m, vos économies seront donc consacrées à profiter et non à payer des factures. Enfin, à l'intérieur, vous pourrez poser vos valises avec chacun vos espaces. Au RDC = une entrée, une cuisine, un wc, un salon / salle à manger et un garage A l'étage = 2 grandes chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau), 2 plus petites chambres, un wc et une salle de bain. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5.25 € par mois (soit 63 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.