Appartement - 127 m² - 3 pièces à Villefranche-sur-Saône

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET SUR INSTAGRAM @clementine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, rue Nationale, dans une copropriété remplie d'histoire ?

Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier, vous propose un magnifique T4 de 127 m² entièrement rénové, situé dans la Maison des Bourbons.

Disposition : Au 1er étage (sans ascenseur) Une pièce de vie de plus de 50m² avec une magnifique cuisine entièrement équipée et son îlot central,
Côté nuit : Deux grandes chambres avec parquet en point de Hongrie et cheminées décoratives, un dégagement pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Les +
- Emplacement de choix rue Nationale
- Au pied des commerces et de toutes les commodités
- Copropriété récente de mai 2023 dans un lieu classé monument historique
- Appartement entièrement rénové
- Prestations haut de gamme
- Charme de l'ancien (Belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminées)
- Traversant
- Lumineux
- Double vitrage
- Chauffage individuel
- Climatisation
- Faibles charges
- Cave

Charges mensuelles de copropriété 75€
Bien en copropriété : 24 lots dont 11 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
DPE : C / GES : A

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo