Maison ancienne - 116 m² - 7 pièces à Villefranche-sur-Saône

Sur la commune de LISSIEU.

MAISON ANCIENNE 7 PIÈCES AVEC JARDIN au calme, avec le cachet des maisons en pierres de 264 m² au total dont 116 m² superficie habitable, vue dégagée, qui bénéficie d'une exposition Nord-Sud . Des greniers aménageables de 50 m², un garage de 33 m², une partie de la maison est en triplex avec 21.50 m² par niveau.

Son intérieur propose au rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau, un toilette. A l'étage : quatre chambres et un bureau avec greniers aménageables au-dessus.

Un chauffage fonctionnant au gaz (cuve) est présent dans la maison. Une partie de la toiture a été refaite. Des huisseries ont été changées en 2020. Assainissement individuel non conforme.

Le terrain du bien s'étend sur 1 427 m².
Beau potentiel de rénovation sur l'ensemble de la maison avec le cachet de la pierre !
La maison se situe à 16 kms DE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE et 19 km de LYON

L'École Primaire le Bois Dieu et l'École Primaire Groupe Scolaire Montvallon sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun : on trouve les arrêts de bus Lissieu La Réserve (ligne 115), Chamagnieu (ligne 21) et Montfort (ligne 21) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A6, A89 et A46 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a un restaurant, deux commerces et une épicerie dans les environs.

Contactez NATHALIE BAS : 07.86.90.66.06 ou n.bas@pietrapolis.fr pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente à Lissieu.

Lien vers la vidéo : https://youtu.be/daneVSw-Oc0

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Nathalie BAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 125 279
RCP GALIAN