• Maison - 168 m² - 6 pièces
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184 000 €
168 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Vincent HUBER vous propose : À vendre – Maison familiale des années 70 à Villefranche-sur-Cher (41200) Découvrez cette charmante maison des années 70, offrant de beaux volumes et un cadre agréable sur un terrain entièrement clos de 1 120 m². Idéalement située à Villefranche-sur-Cher, cette maison de caractère se compose, en rez-de-jardin, d’une entrée desservant deux grandes chambres de 15 m² et 29 m², une buanderie, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier mène à un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée et équipée récente. L’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC indépendant. Un garage de 20 m² complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker du matériel. Le terrain, entièrement clos, offre un environnement agréable et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un puits vient parfaire cet extérieur, apportant une ressource précieuse pour l’arrosage ou l’entretien du jardin. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Un bien rare sur le marché avec un beau potentiel d’aménagement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Villefranche-sur-Cher
184 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 1 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
1764593
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 168 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2025
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