Maison - 269 m² - 9 pièces à Villefranche-de-Lonchat

Iad France - Frédéric Klotz (07 44 44 07 32) vous propose : Au cOEur de la Dordogne, dans la charmante bastide de Villefranche-de-Lonchat, découvrez cette magnifique bâtisse chargée d'histoire, offrant une vue imprenable sur la vallée. D'une surface habitable de 269 m², cette maison de caractère de 9 pièces comprend : - 4 chambres, - 2 salons (dont un avec bar), - 1 séjour, - 1 cuisine, - 1 bureau, - ainsi que plusieurs pièces annexes (buanderies, atelier). Un grenier de 163 m² offre un vaste potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de 561 m² abrite une serre et deux pigeonniers. Exposée plein sud, cette propriété exceptionnelle nécessite des travaux de restauration, offrant une opportunité rare de créer une demeure unique. * Un bien d'exception à ne pas manquer ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.