Maison - 200 m² - 9 pièces à Villefranche-de-Lonchat

Iad France - Matthieu BEDEL (06 40 74 58 95) vous propose : Superbe maison située sur la commune de Villefranche-de-Lonchat à la campagne sans vis-à-vis, au calme, proche commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée de 9 m² environ donnant sur un salon 24 m² environ, une salle à manger de 16 m² environ, une cuisine séparé de 21 m² environ, un couloir desservant trois chambres de 11 m² environ et 12 m² environ, un bureau de 10 m² environ, une salle d'eau de 10 m² environ avec lavabo double, douche italienne et WC séparé. À l'étage : Un dégagement (mezzanine) de 17 m² environ desservant deux chambres de 14 m² environ, une chambre de 16 m² environ. Huisseries double vitrages PVC blanc. Chauffage au fuel avec radiateurs, poêle à bois. Assainissement individuel avec fosse septique, épandage et bac dégraisseur. Le tout sur un terrain de 3,5 hectares environ et terrasse couverte de 27 m² environ, des garages, des dépendances, des appentis et une chatry pour le stockage du bois de chauffage. Présence d'un poulailler et de deux puits sur la propriété. Taxe foncière 1054 euros. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'a poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu BEDEL EI (ID 61642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.