Maison de village - 160 m² - 9 pièces à Villefranche-de-Conflent

Située dans le centre du village historique de Villefranche de Conflent, cité médiévale inscrite au Patrimoine de l'Unesco, cette maison traversante en pierres avec grande terrasse exposée sud, vous offre deux appartements type T3 (deux chambres) ainsi qu'un superbe local commercial, idéal pour une belle rentabilité.
En rez-de-chaussée, le local commercial (ancienne pizzeria) d'une surface de 70m2 se compose d'une pièce principale de 40m2, de deux pièces de stockage, d'un espace plonge, et d'un toilette en arrière boutique. Bel espace terrasse à l'étage pour 35m2.
Au premier étage, au même niveau que la terrasse, un appartement T3 traversant avec cuisine-salle à manger, salon, deux chambres et salle d'eau avec wc.
Au deuxième étage, appartement T3 de 50m2 offrant un spacieux séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.

Taxe foncière 1300€.
Prévoir travaux pour rafraîchir les appartements.
Exceptée l'appartement du dernier étage, actuellement loué 430€/mois, tout est libre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880533)