• Maison - 101 m² - 4 pièces
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395 000 €
101 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Villefontaine
Plongez dans l'univers de cette charmante maison individuelle, nichée au coeur de Villefontaine. Construite en 2001 et rénovée en 2009, elle offre une surface habitable de 101.05 m² sur un terrain de 657 m², vous garantissant un espace de vie confortable et agréable.

Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille. Le plain-pied assure une circulation fluide et sans obstacles, idéal pour les enfants et les personnes à mobilité réduite. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle.

Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité. La terrasse et le jardin, avec leur vue apaisante, sont des espaces idéaux pour se détendre et recevoir vos proches. La piscine, véritable bijou de la propriété, vous promet des moments de détente inoubliables.

Le standing normal de la maison est rehaussé par son état intérieur en bon état et son isolation des combles. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Imaginez- vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour des moments en famille ou des soirées entre amis, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Les commodités à proximité sont nombreuses : un bus à 5 minutes à pied, une crèche et une maternelle à 10 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied. Vous bénéficierez également d'une connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Contactez dès à présent Gauthier Amandine au O650461786 immatriculée sous le numéro RSAC 910 358 076.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2001

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    360 €
Synthèse
Maison à Villefontaine
395 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 3 911 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM310-COMPANY37627QXV
Date de publication :
Hier à 06:07
Maison - 101 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LATOUR IMMO
Amandine GAUTHIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 750 € à 2 410 €
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