Maison - 214 m² - 7 pièces à Villecroze

Charmante maison de 214 m² à Villecroze avec vue sur le Collet des Maïs
Cette maison de 2006, située sur un terrain de 2480 m², offre :
Superficie : 214 m²
Exposition : Sud
Piscine : Piscine au sel pour les journées d'été
Jardin : Aménagé avec oliviers et arbres fruitiers, alimenté par une source naturelle
Intérieur :
Double séjour de 52 m² avec plafond cathédrale
Cuisine aménagée et équipée
Couloir desservant WC, buanderie, chaufferie, et 2 chambres avec salles d'eau
Appartement indépendant de 2 chambres
A l'étage : 1 grande chambre, bureau (transformable en chambre), balcon, et salle de bains
Environnement :
Proximité de l'école primaire, restaurant, bibliothèque
Autoroutes A57 et A8 à moins de 20 km
Confort, qualité et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité !
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2060 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375095. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr