• Maison - 94 m² - 5 pièces
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419 000 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Alexandre Poirier (07 81 89 25 25) vous propose : QUARTIER GROS-BOIS, proche de la promenade de la VEGETALE, à 10mn du RER A (arrêt de bus au bout de la rue) Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec étage, d'une superficie de 94 m², agrémentée d'un garage attenant, nichée au cOEur de la paisible commune de Villecresnes. Idéalement située sur une parcelle généreuse de 532 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial proche de la forêt, et de la coulée verte. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial d'environ 40 m². Un WC ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter cet étage, assurant un confort au quotidien. À l'étage, un palier dévoile trois chambres (17,12 et 10 m²) et une salle de bain, un wc séparé créant ainsi un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une résidence alliant confort moderne et charme authentique, idéalement située à Villecresnes. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette chance unique  ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Poirier EI (ID 75475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1999
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Villecresnes
419 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 4 457 €
Transaction :
Achat
Référence :
1640970
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Alexandre Poirier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juin 2024
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