Local d'activités - 3 646 m² à Villebon-sur-Yvette

My Transac vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants neufs de 2 376 m² à 3 650 m² pour l\'implantation de votre siège social, totalisant 17 071 m² au sein d\'un cadre vert et privilégié.Divisible à partir de 493m²Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette; le Parc est labélisé BREAAM et BIODIVERCITY, bénéficiant d\'une bonne desserte routière, proximité immédiate avec l\'autoroute A10. La gare routière se situe à 4 km (RER B) \'\'Palaiseau-Villebon\'\'.Disponibilités à la vente :Bâtiment C1 : 3 646 m²Bâtiment C3 : 2 717 m²Non divisiblePrix de vente : 1 850 € HT/m²Bâtiment C5 : 1 511 m² (cellule C5.2)Non divisiblePrix de vente : 1 995 € HT/m²Bâtiment P5 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)Bâtiment P6 : 2 465 m² (cellule 1 cellule 2/ cellule 3/cellule 4/cellule 5)Divisibilité à partir de 493 m2Prix de vente : 1 995 € HT/m²Résistance sol : 3 T/m²Ossature : MétalliqueMurs périmétriques : Double bardageCouverture : Bac acierHauteur sous plafond (activité) : 7,5mAménagement activité : chauffage aérotherme gaz, éclairage led , 1 sanitaire + 1 douche RDC , 1 sanitaire R+1, Tarif jaune 50 KVAAccès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)Aménagement bureaux : faux plafond, éclairage led, goulottes périphériques en attenteEspaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.)Cheminements piétonniers et pistes cyclablesLocaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne,Disponibilité : 8 mois après signature d\'acteHonoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l\'acquéreur