160 800 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente : à 5 minutes de Saumur, nous vous proposons cette maison de 4 pièces au calme de 90 m² et de 860 m² de terrain à VILLEBERNIER (49400). Il s'agit d'une maison avec sous-sol. Son intérieur propose une entrée et un lumineux salon de 17 m² avec vue sur la terrasse et un joli jardin arboré, trois chambres de 9 m² à 13 m² dont 2 de plain-pied, une cuisine aménagée, une salle de de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Une terrasse et un jardin offrent à la maison un supplément d'espace bienvenu. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette propriété se trouve à deux minutes des écoles et à quatre minutes des commerces. Il y a l'École Primaire Publique Jean Darchis à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'autoroute A85 est accessible à 6 km. Il y a un restaurant à proximité. Elle est à vendre pour la somme de 160 800 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 9 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Villebernier
160 800 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 787 €
Transaction :
Achat
Référence :
230
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 01 oct. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet SAUMUR
GuyHoquet SAUMUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
338
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 850 €
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