Maison - 138 m² - 8 pièces à Villebéon
Description :
MAISON FAMILIALE - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 33 MINUTES FONTAINEBLEAU.
Vous cherchez calme, verdure, confort, économies ? Quatre qualités qui font de cette maison un bien à ne pas manquer. Située dans un hameau à 3 km de toutes les commodités. Ecoles maternelle et primaire à 1,5 km, arrêt de bus pour collège et lycées à proximité, cette maison sur vide-sanitaire achevée en 2009 pourra accueillir une grande famille puisqu'elle bénéficie de 6 chambres. L'entrée se fait sur la pièce de vie traversante en L avec insert, la cuisine aménagée et équipée et une buanderie donnant sur le garage. Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficiez de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, des toilettes séparés et une salle de bains. Parfaitement isolée et équipée de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur (système réversible) la performance énergétique est exceptionnelle! Une grande terrasse avec vue sur le jardin et sans vis à vis est située plein sud. La construction d'une piscine est possible.
A 4 km de Chéroy et Lorrez-le-Bocage avec toutes les commodités. La gare la plus proche est à 11 km. 20 km de Nemours (77), 26 km de Sens (89), 33 km de Fontainebleau (77).
A NE PAS MANQUER!
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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138 m²
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6 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition nord, côté rue
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, côté jardin
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, store électrique
Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition sud, vélux store intérieur
Chambre 5 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, en enfilade/ fenêtre dans la 1ère et vélux store intérieur
Chambre 6 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition nord, en enfilade/ fenêtre dans la 1ère et vélux store intérieur -
Cuisine de 12 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, accès placard (porte entrée) ballon eau et filtre eau (adoucissant)
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, exposition sud
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage -
Salle à manger de 14 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Buanderie de 8 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, onduleur panneaux...
L'extérieur :
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Terrasse de 50 m²Informations complémentairesSol en carrelage, exposition sud
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
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Garage de 14 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord, porte manuelle coulissante vers haut
Les équipements :
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Vide sanitaire
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Cheminée
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Source d'eau
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Portail électrique
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ADSL
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Fibre optique
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Bois
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée, Jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
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Rez-de-jardin :Oui
Copropriété :
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Charges annuelles :1 184 €
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Taxe foncière :1 130 €Informations complémentairesAnnée : 2024
Localisation :
Performance énergétique :
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