Maison - 127 m² - 6 pièces à Ville-Saint-Jacques

VIVABLE DE PLAIN-PIED !!!!
VILLE-SAINT-JACQUES, située à 5 minutes d’un centre commercial et à seulement 10 minutes de la gare de MONTEREAU-FAULT-YONNE ou 15 minutes de la gare de MORET VENEUX LES SABLONS, venez découvrir cette maison construite en 2013, offrant une vie de plain-pied, lumineuse, édifiée sur un terrain de 439m² environ vous proposant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec poêle à bois de 14kW et accès terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC séparé et un accès direct au garage.
À l’étage : Un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains avec WC et un débarras.
A l’extérieur : Une cour, un jardin, une terrasse, un garage accolé à la maison et un abri de jardin.
Le tout sur une parcelle d’environ 439m².
Tout à l’égout. Volets roulants électriques. Chauffage électrique.
Les PLUS +++ : Construction récente, maison lumineuse, volumes bien répartis...
Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien.
Dispo 7j/7j
Avis de valeur OFFERT de votre bien.
Cette annonce référence 251358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.
Prix du bien : 262 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr