Divers - 6 pièces à Ville-la-Grand

**Fonds de commerce à vendre – Restaurant Café Bar à Ville-la-Grand (74100)** Situé au cœur de la charmante ville de Ville-la-Grand, ce fonds de commerce bénéficie d'un **emplacement de premier choix** en plein centre-ville. Avec une excellente visibilité et un fort potentiel de fréquentation, ce lieu s'inscrit dans un environnement dynamique et animé, idéal pour l'exploitation d'un restaurant, café ou bar. **Caractéristiques du bien :** - **Surface :** 70,83 m², parfaitement optimisée pour une activité de restauration. - **Agencement :** Composé de 6 pièces, incluant une terrasse et une véranda, l'espace offre une ambiance chaleureuse, lumineuse et conviviale. - **Équipements :** Matériel neuf et rénovations récentes, garantissant un cadre moderne et fonctionnel, prêt à l'emploi. Les activités autorisées sont exclusivement dédiées à la restauration, ouvrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer une clientèle locale, frontalière et touristique. Ce fonds de commerce représente une **opportunité idéale** pour un entrepreneur ou un investisseur en quête d'un lieu prometteur et stratégique. **Points forts :** - Emplacement privilégié au centre-ville. - Cadre accueillant, propice à la convivialité. - Proximité immédiate d'une clientèle variée et fidèle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! **Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.**   Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 8 % HT inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958, Tel : 07 82 84 24 59, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/de-girolamo

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr