Appartement - 63 m² - 3 pièces à Ville-la-Grand
Description :
SOUS OFFRE - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION
T3 de 63m² avec balcon, vendu avec 2 places de parking côte à côte en sous-sol. Il est situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de 2010, située à Ville-la-Grand, à 600m de la gare d'Annemasse et du CEVA. Idéal frontaliers ou investissement locatif.
DETAILS :
- Entrée avec placard intégré et WC indépendant
- Salle de bain de 4,5m² avec espace machine à linge
- 2 chambres avec placards intégrés (9m² - 13m²)
- Grande pièce de vie lumineuse de 26m² avec coin cuisine
- Balcon de 5,5m² exposé NORD-OUEST
Chauffage et eau chaude électriques.
Résidence calme et sécurisée avec ascenseur et interphone.
Emplacement idéal avec transports et commodités à proximité immédiate.
Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage avec volets roulants.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
63 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking
-
2 Box
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :2010
-
Exposition :Ouest, Nord
-
Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :116
-
Charges annuelles :1 596 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 274 ventes d'appartements à Annemasse (1.4 km)
- 89 ventes d'appartements à Ambilly (2 km)
- 47 ventes d'appartements à Vétraz-Monthoux (3.1 km)
- 9 ventes d'appartements à Juvigny (3.3 km)
- 17 ventes d'appartements à Étrembières (3.3 km)
- 64 ventes d'appartements à Gaillard (3.5 km)
- 10 ventes d'appartements à Cranves-Sales (3.8 km)
- 2 ventes d'appartements à Arthaz-Pont-Notre-Dame (5 km)
- 2 ventes d'appartements à Lucinges (5.6 km)