Local commercial - 58 m² à Ville-d'Avray

Iad France - Sabine Doutriaux (06 64 89 54 07) vous propose : OPPORTUNITE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - A 1 / 4h de Paris, dans le triangle d'or de l'Ouest Parisien, venez découvrir ce local commercial, idéalement situé dans la jolie commune de Ville d'Avray, en plein COEUR DE VILLE. Ce local commercial de 57.50 m² environ est au 18 de la rue de Saint-Cloud, dans la rue principale et commerçante, face à la Mairie. Ce local commercial met à votre disposition une vitrine / devanture de 8 m² environ (3 m linéaire), une grande pièce principale, un dressing, un WC indépendant et un espace lave main. Au fond, une cuisine et un débarras. Ce local, en bon état général, est actuellement équipé en 'salon de coiffure', mais libre à vous d'en faire un tout autre commerce. Le chauffage est individuel & électrique. Bail commercial 3 / 6/9 loyer 1800€ + 90 € de charges = 1900 €. Dépôt de Garantie : 1.800 €. Honoraires de location : 5.400 € à la charge du locataire. Pas de porte forfaitaire : 20.000 €. Libre de suite. Visite et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Doutriaux (ID 27459), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 834554784 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.