345 000 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton a le plaisir de vous présenter cette jolie maison nichée à 10 minutes de Fronton, au coeur de la commune paisible de Villaudric. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal si vous êtes en quête de tranquillité. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière traversante, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée. Trois chambres sont à disposition, dont une de plus de 13m². Une belle salle de douche complète ce bien. Le confort thermique est garanti grâce à un système de chauffage au gaz, une pompe à chaleur neuve, une climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée à insert. Les panneaux photovoltaïque contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. Avec un jardin de presque 2000m² (piscinable) et 2 terrasses vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards. La maison dispose de trois emplacements de stationnement pour les voitures, d'un garage, d'un carport, ainsi que de 2 dépendances. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Adeline SIMONEAU (RSAC 911 750 792) à l'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton 05.81.10.18.06.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 66 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Villaudric
345 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
212
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier - Fronton
Stéphane Plaza Immobilier - Fronton
FRONTON AGENCE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
54
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2024
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