• Villa - 105 m² - 6 pièces
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249 000 €
105 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Bienvenue à Villars-Colmars, balcon discret du Haut-Verdon, où ce chalet de 4 chambres vous ouvre les portes d'un mode de vie entre nature, lumière et authenticité. À seulement 20 minutes des pistes de ski et 10 minutes de Colmars-les-Alpes, il est conçu pour ceux qui recherchent le calme, la vue, et l'accès direct aux grands espaces.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'organise autour d'un séjour de 27 m², prolongé par un balcon panoramique de 25 m². L'ambiance y est douce et chaleureuse, animée par un poêle à bois central.

Vous trouverez :
- 4 chambres réparties sur deux niveaux, dont deux avec rangements intégrés
- 2 salles de bains
- 2 WC indépendants
- Un sous-sol de 36 m² pour stocker skis, vélos ou aménager un atelier

Un cadre préservé pour vivre dehors autant que dedans
Implanté sur une parcelle de 1 299 m², ce chalet bénéficie d'un terrain plat et arboré, rare à cette altitude. L'espace extérieur se prête aussi bien à la détente qu'aux jeux en famille ou aux repas d'été après une journée de ski ou de randonnée.

Accès facile, vie de village, nature omniprésente
- Réseau de sentiers de randonnée et VTT à proximité immédiate
- Connexion rapide aux stations de ski de Val d'Allos
- Télétravail possible dans un cadre inspirant et apaisant

Informations pratiques
Chauffage central au gaz + poêle à bois

Exposition sud-ouest

Taxe foncière : 949 €/an

DPE : Classe E – Réalisé le 10/01/2025

Certaines photos sont issues d'un home staging virtuel pour vous projeter plus facilement

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce chalet est prêt à vous accueillir, été comme hiver.

Référence annonce : DOM16963
Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1992
  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    949 €
Synthèse
Villa à Allos
249 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM16963
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 105 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 janvier 2025
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