Maison - 169 m² - 9 pièces à Villards-d'Héria

Iad France - Anthony Frichet (06 34 02 16 51) vous propose : Charmante maison de village à Villards-d'Héria, Haut Jura, au coeur de la région des lacs, de 169 m², de 3 logements, réparties sur 3 étages. Idéale investisseurs, gîtes, logements saisonnier ou grande famille. Cette maison offre un espace de vie généreux avec une salle à manger avec terrasse plein sud, une cuisine et une salle de douche et WC par étage pour plus de confort. De plain pied, le premier logement offre 3 chambres, à l'étage, un appartement sur le même modèle avec 2 chambres et un balcon plein sud également avec une vue agréable, et le dernier sur le même palier dispose d'une chambre et nécessite quelques travaux. Les 3 logements possèdent des compteurs séparés (eau et électricité). Les chauffages sont individuels (gaz et électricité pour le dernier). Au dernier étage, un grenier offre de beaux volumes. Le sous-sol comprend un atelier, 2 caves, un abri pour véhicule. Un garage et 2 abris de jardin vous permettent de protéger vos véhicules et outils de jardin. 3 parkings devant la maison et des places de stationnement en bas de la maison vous permettront de recevoir vos invités et de profiter de la terrasse d'été donnant sur le jardin et le moulin à l'arrière de la maison. Une bergerie et un poulailler complètent la partie dépendances. Le moulin n'étant plus utilisé (quelques travaux de remise en état), sert d'ornement et de mémoire du patrimoine, en bord de rivière, pour un cadre bucolique. Dépaysement garanti ! Le garage et le jardin sont de véritables atouts pour cette propriété. Située dans un bon état général, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. La fosse septique nécessite des travaux de mise aux normes. Profitez d'un cadre de vie authentique au cOEur de Villards-d'Héria, à visiter sans tarder ! Région touristique : cascades, lacs, randonnée, VTT et en forte demande locative locale. 5mn de Moirans en Montagne, 10mn des plages du Lac de Vouglans, 20mn d'Oyonnax, de Saint Claude et d'Orgelet, 45mn de la station de ski des Rousses et de la frontière Suisse, et de Lons Le Saunier, 1h15 de Lyon (aéroport international et TGV), Genève (aéroport international et TGV) et Lausanne, Suisse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Frichet EI (ID 79150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.