Duplex - 56 m² - 3 pièces à Villard-Bonnot

Découvrez en exclusivité ce T3 en triplex à rafraîchir de 56m2 situé au coeur de Lancey à 2min à pied de la gare.

Opportunité primo accédant / Investisseur
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. Le premier étage dessert le salon d'environ 15m2 avec placard.
Le dernier niveau est composé d'une chambre et d'une pièce pouvant être cloisonnée afin d'offrir une chambre supplémentaire.

Une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement et d'améliorations de l'indice énergétique sont à prévoir.

Proximité des commerces et transports à pied.

Cette annonce référence 266435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.

Prix du bien : 119 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 113 900,00 €
Honoraires TTC : 5,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 496 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr