Maison ancienne - 113 m² - 4 pièces à Villard

Plongez dans l'histoire de cette maison ancienne située à Villard (74420), construite en 1850 et rénovée en 2012. Avec 113 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette demeure de charme offre 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable atout. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin de 268 m² invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une cave de 8 m² complète cet ensemble.
Le standing normal de cette maison, avec une toiture en bac acier et un intérieur en bon état, offre un cadre de vie agréable. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, créant une atmosphère unique et chaleureuse.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité : un bus à 5 min à pied, 2 crèches et 1 maternelle à 5 min en voiture, 1 école élémentaire et 1 collège à 5 min en voiture, 4 commerces d'alimentation générale et 1 restaurant à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs parcs et jardins à proximité. Deux médecins généralistes sont également accessibles en 10 min à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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