Maison - 116 m² - 5 pièces à Villandry

A LOUER !
Choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et paisible, avec des prestations de qualités
La maison ce compose :
Entrée accueillante menant à deux immenses garages de 120 m² chacun, parfaits pour un usage polyvalent (véhicules, atelier, stockage) ainsi qu'une grande cave.
À l'étage, un couloir dessert :
Une salle de bain moderne,
Un WC indépendant,
Une cuisine neuve et fonctionnelle, idéale pour les gourmands et passionnés de cuisine,
Un grand salon-séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, parfait pour des moments de convivialité.
Trois chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité.
Au second niveau : une quatrième chambre et un grenier pour encore plus de rangement.
À l'extérieur :
Profitez de 1 300 m² de terrain arboré, un véritable havre de paix pour se ressourcer.
Une terrasse privative pour vos moments de détente en plein air.
Une superbe véranda en acier, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année.
Cette maison vous est proposée exclusivement, avec une disponibilité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 254614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019.
Honoraires à la charge du locataire : 600,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 950,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr