Maison ancienne - 230 m² - 9 pièces à Villandraut
Description :
Villandraut centre
Maison de 230 m2 habitable + Local commercial de 50 m2 + réserve de 35 m2.
Celle ci comprend: une pièce de vie cuisine de 33 m2, un salon avec bibliothèque de 50 m2, une chambre parentale de 27 m2 avec dressing, salle de bain et toilette. Au total: 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles d'eau. Bureau et salle de jeux. Buanderie et cave en sous sol.
Patio de 15 m2 et terrasse de 35 m2 exposé ouest .
Huisseries double vitrage, chauffage au sol, électricité aux normes.
L'ensemble est en parfait état. Mitoyenneté sur 2 cotés
A 15 mn de Langon ( gare SNCF et autoroute )
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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L'agence Carré Habitat33 de Noaillan
Emmanuel Carré
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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230 m²
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4 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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2 Salles de bain
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3 Toilettes
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Séjour de 50 m²
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Au sol
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Exposition :Est
Localisation :
Performance énergétique :
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