Maison - 119 m² - 6 pièces à Villamblard

Agréable Maison, bien située, en bordure de village, proche des commerces et services. Cette maison avec son terrain de 1,5 hectare est composée de 2 niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée, un bureau/ chambre, une salle d'eau avec WC; une remise, un local technique pour la chaudière et un garage. A l'étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Sur le terrain joliment fleuri et arboré, vous avez une tres belle grange type sechoir à tabac avec un garage sécurisé. A voir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 261 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 69 kg eqCO2/m².an (Classe E) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 2 370 euros et 3 250 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix : 231 985 euros Honoraires : 7.90 % TTC inclus charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381. Référence annonce : 371239FGAR. Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2023. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7.90% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 215 000 euros.Mandat réf : 371239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations fournies à titre indicatif. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .