Maison - 62 m² - 3 pièces à Villalier

Iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : Charmante maison de village en pierre entièrement rénovée avec jardin à vendre – idéale premier achat ou investissement Airbnb ! Située au calme dans une impasse, à l’abri des regards indiscrets, cette charmante maison de village en pierre saura vous séduire par son caractère authentique et sa rénovation récente. D’une superficie d’environ 60 m² habitables elle dispose de tout le confort moderne, tout en conservant le charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L’escalier distribue le premier étage avec deux belles chambres, une salle d’eau moderne, et un grand dressing pratique pour optimiser le rangement. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, garantissant une température idéale toute l’année. Le tout accompagné d’une taxe foncière faible qui allège les charges annuelles. Le plus ? Un jardin intime de 50 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air, tout en étant à l’écart du bruit et des regards. Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour un petit couple en quête de tranquillité, ou un investisseur désireux de proposer un bien de caractère pour du Airbnb grâce à sa configuration optimisée et son emplacement stratégique. De retour sur le marché, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.