Appartement - 110 m² - 5 pièces à Village-Neuf

IMMO3F vous présente ce Grand Appartement en Rez-de-Jardin au coeur de
Village-Neuf idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant

Un espace de vie lumineux et convivial

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la spacieuse pièce de vie de 49 m², beignée de lumière, grâce à ses grandes baie vitrée et intégrant une cuisine dînatoire entièrement équipé. Cet espace chaleureux offre une vue apaisante sur le jardin

Confort et fonctionnalité

L'appartement dispose de trois chambres généreuses dont une avec dressing offrant confort et intimité. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain élégante. Deux WC indépendants, un extérieur agréable et des prestations complètes.

Point fort:
- Plein Sud
- Grand salon séjour lumineux,
- 3 chambres dont une avec dressing
- Un grand garage
- Une place de parking
- Deux WC
- Une buanderie
- Rez-De-Jardin
- Proche frontières Allemagne à 2 km, Suisse à 3 km

À proximité immédiate,
Arrêts de bus (lignes 603 et 2)
Écoles,commerces, restaurants
Infrastructures sportives (tennis, piste cyclable)

Informations pratiques
situé dans une copropriété de 70 lots (dont 36 d'habitation) Aucune procedure en cours, classe énergie : C
estimation des dépenses annuelles d'énergie 2021 entre 620 € et 890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Robin ITNAC Agent commercial (EI)
Tel: 06 19 07 62 98
Mail: robin@immo3f.com
Numero RSAC 905339255 de Mulhouse à RCP MMA n° 127 100 479

German
IMMO3F präsentiert Ihnen diese großzügige Gartenwohnung im Herzen von Village-Neuf,
ideal gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Ein helles und einladendes Wohnambiente

Bereits beim Betreten werden Sie von dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von 49 m² begeistert sein, der dank großer bodentiefer Fenster viel Tageslicht bietet. Dieser gemütliche Raum umfasst eine vollständig ausgestattete Wohnküche und bietet einen beruhigenden Blick auf den Garten.

Komfort und Funktionalität

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, ein elegantes Badezimmer und zwei separate WCs. Ein schöner Außenbereich und umfassende Ausstattung runden das Angebot ab.

Besondere Vorteile:
- Südausrichtung
- Großzügiger, heller Wohn-Essbereich
- 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer
- Große Garage
- Ein Stellplatz
- Zwei separate WCs
- Gartenwohnung
- Grenznähe

In unmittelbarer Nähe:
- Bushaltestellen (Linien 603 und 2)
- Schulen, Geschäfte, Restaurants
- Sporteinrichtungen (Tennisplatz, Radweg)
- Deutschland 2 km, Schweiz 3 km entfernt

Praktische Informationen

Die Wohnung befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 70 Einheiten (davon 36 Wohneinheiten).
Keine laufenden Verfahren. Energieklasse: C. Geschätzte jährliche Energiekosten 2021 zwischen 620 € und 890 €.

Weitere Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr.

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