Château - 5 000 m² à Vignieu

Sur le territoire des Balcons du Dauphiné cet exceptionnel Château médiéval date XIIIème siècle.
Tenant son nom des ses seigneurs bâtisseurs, ce Château s'installe sur un domaine verdoyant de 9 hectares.
Cette demeure de caractère, alliant charme, élégance et modernité est aujourd'hui un complexe hôtelier 4* en plein essor.

Ce lieu unique, idéalement situé entre Lyon, Grenoble et Annecy, propose un cadre idyllique pour un séjour gourmand, romantique ou touristique, son environnement majestueux est également le lieu de réception idéal pour la célébration de mariages, l'organisation de séminaire ou de tout autre évènement.

| L'HÔTEL 4* |
Comprenant 13 chambres **** élégantes au cœur même du château, l'hôtel offre des prestations haut de gamme.

| LE SPA DU CHÂTEAU |
L'espace Bien-Être se compose d'un hammam, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une douche sensorielle et d'une zone de repos avec un mur de sel de l'Himalaya. Un espace tisanerie vient ajouter une prestation supplémentaire pour la clientèle du SPA.

| LES DEPENDANCES DU CHÂTEAU |
Situé dans l'enceinte du Château, les dépendances proposent 31 chambres **** ; élégantes et bucolique. Entourées de son parc arboré, de son étang, son poulailler et son potager, les séjours permettent une expérience globale.

| LA PISCINE DU CHÂTEAU |
Le Château propose à ses clients de l'hôtellerie mais également à ses clients de la restauration un accès à la piscine et à un bar lounge pour prolonger la journée de plaisirs.

| LE RESTAURANT GASTRONOMIQUE |
Le restaurant gastronomique avec un chef de renom accueille ses clients sur la belle terrasse proche de la piscine ou à l'intérieur sous les superbes voûtes de pierres. Mélange de raffinement et d'élégance pour le restaurant gastronomique du Château. (40 couverts)

| LA RÔTISSERIE |
Alliant convivialité et partage, son Maître Rôtisseur propose ses exquises créations à la broche dans une ambiance chaleureuse. (50 couverts)

| MARIAGES |
Le Château propose deux espaces pour l'organisation de mariage, la Cour Intérieure du Château ou la Salle voutée du côté des dépendances. Espaces également ouverts pour vos évènements familiaux, anniversaires

| SEMINAIRES |
Pour vos séminaires, le centre de séminaires du Château propose six salles, toutes équipées, pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes.

| AUTRES EQUIMEMENTS |
*Un logement de fonction de 160m² pour la Direction
* Six logements de fonction pour le personnel
* Bureaux administratifs de 130m²
* Dépendances avec remises, grenier, caves, atelier, four à pain
* Parc arboré de 9 hectares (5000m² de bâtiments, une source d'eau)
* Une salle de sport
* Plusieurs espaces détentes (salon, billard, flipper, bar )

Le Château accueille une clientèle individuelle (restaurations, hôtel, spa), une clientèle de groupe (mariages, séminaires, évènements divers) et une clientèle internationale durant la période estivale.
Le prix de vente comprend le Château ainsi que le fonds de commerce.

| Quelques données chiffrées |
* Chiffre d'affaires HT 2022 : Plus de 4 millions d'euros
* Objectifs 2023 : + 10% de CA
* Répartition du CA :
- Restauration : 32%
- Mariages : 27%
- Hôtel : 23%
- Séminaires : 15%
- Spa : 2%
- Divers : 1%

Votre agence vous invite à découvrir tout les secrets de ce sublime domaine à vendre en me contactant.

RSAC : 750053381

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.