• Maison - 114 m² - 4 pièces
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349 440 €
114 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Complice IMMO, votre agence de proximité vous propose cette maison de la fin des années 80 très bien entretenue, que ses propriétaires ont su faire évoluer au fil des ans.

Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec son poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La pièce de vie est orientée ouest et donne sur une terrasse de plus de 40 m2 pour profiter du soleil du soir, sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur des champs non constructibles. Sur le même niveau, un grand bureau avec beaucoup de rangements, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres.

Côté annexe, un sous-sol complet vous permettra de rentrer une voiture et de stocker toutes vos affaires. Enfin, vous pourrez stationner au moins deux autres véhicules devant le garage. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2.

L'avis de Fabrice : Pas simple d'habiter en plein bourg, en impasse, aller chercher le pain ou déposer les enfants à l'école à pied et avoir 1000 m2 de terrain et une vue sur les champs : Et pourtant cette maison coche toutes ces cases !

Venez vite nous rencontrer pour la visiter.
À bientôt.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 114 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 39 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Vigneux-de-Bretagne
349 440 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 3 065 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM737-COMPANY38375XEL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 114 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Complice Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 050 € à 2 830 €
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