Maison - 145 m² - 7 pièces à Vignacourt

*** SEULEMENT CHEZ 3%.COM ***
A VIGNACOURT, maison semi-mitoyenne avec beaucoup de cachet sur 145 m2, 7 pièces dont 4 CH, proche de tous les commerces à moins de 10mn de FLIXECOURT et d'AMIENS (Zone nord).
Idéal jeune couple ou petite famille.
*** RdC : - Salle/salon de 42 m2, - Cuisine équipée de 13 m2, - Bureau de 11 m2, - SDE de 5 m2, - WC séparé, - Véranda de 19 m2.
*** 1er Etage : - 1ère CH de 21 m2, - Grand palier de 15 m2 LC, - 2ème CH de 18 m2 (7 m2 LC), - 3ème CH de 12 m2 (6 m2 LC).
*** 2ème Etage : - 1 CH de 20 m2 (7 m2 LC).
*** 2 Caves dont 1 de 11 m2, - Atelier de 25 m2, - Grande dépendance, - Carport de 46 m2 pouvant accueillir 3 voitures , - Pelouse de 1000 m2 avec bassin aquatique, cabane pour enfants et tyrolienne.
*** Chauffage au poêle à granulés et électrique, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 990 EUR.
*** Retrouvez l'intégralité de nos 40 photos et notre vidéo sur notre site internet (voir lien sur la photo 19).
*** DPE PROJETE en D (228 kWh/m2/an) en prenant pas en compte la véranda en simple vitrage (pont thermique), -DPE en E (264 kWh/m2/an).
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 242 000 EUR.
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 EUR et 2650.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -