Maison - 237 m² - 6 pièces à Vif

Iad France - Nadine Simler (06 68 46 90 98) vous propose : EXCLUSIVITÉ - SPLENDIDE MAISON BOURGEOISE AU CŒUR DE VIF ! Découvrez cette demeure d’exception située dans une rue piétonne paisible, en plein cOEur de Vif. Avec sa surface de 237 m² environ, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie spacieux, élégant, chaleureux et raffiné, idéal pour les amateurs de biens de caractère. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : - 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. - Séjour double, baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité. - Cuisine équipée et arrière-cuisine pratique, idéale pour régaler vos convives, - Sous-sol complet et combles partiellement aménagés, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. - Terrain arboré, véritable havre de paix, avec une grande terrasse pour vos moments de détente. - Garage spacieux doté d'une porte sectionnelle de belle largeur. CHARME ET PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Belles hauteurs sous plafond et menuiseries extérieures de grande dimension (double vitrage). - Matériaux nobles : parquets authentiques, carreaux de ciment et un escalier magistral sublimant le caractère bourgeois de cette maison. - Chauffage au gaz de ville, efficace et économique. - Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. - Des vues dégagées sur les environs. RARE ! Cette maison allie charme intemporel, volumes généreux et prestations modernes. Son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le marché. ? Contactez-moi sans attendre pour visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire par son cachet exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler EI (ID 17477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 789277811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.