Immeuble - 310 m² à Vierzon

Iad France - Julia Gambirasio (06 98 35 06 56) vous propose : Immeuble de rapport de 4 appartements sur Vierzon, quartier Bois d'Yèvre, 310 m² de surface habitable et 877 m² de surface de terrain. Il est composé d'un T2 de 63 m² entièrement rénové et 3 T3 de 81 m², 87 m² et 79 m² à rafraichir dont 2 appartements sont actuellement loués, le troisième des travaux sont à prévoir pour la location (peinture, cuisine et salle de bain a rafraichir. ). Loyers actuels : T2 480€ Hors charges, T3 l'un à 420€ hors charges et l'autre à 380€ hors charges, les loyers pourront être révisés. Tous les appartements T3 rénovés peuvent être loués entre 500€ et 600€ par mois. Les appartements ont tous une climatisation réversible neuve, eau chaude par chaudière au gaz individuelle, une grande cave et un grand parking collectif. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bâtiment bénéficie d'une localisation idéale au cOEur de Vierzon, forte demande locative. N'hésitez plus, venez visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Gambirasio EI (ID 79452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.