Immeuble - 134 m² à Vierzon

IDEAL INVESTISSEUR - Immeuble Charmant au Coeur de Vierzon
Cet immeuble situé en plein centre-ville de Vierzon se compose de trois appartements : 40 m2, 70 m2 et un duplex de 80 m2. À rafraîchir, ils offrent un beau potentiel d'aménagement. Proche de deux écoles, un collège, commerces, restaurants et un parc. Un hôpital et médecins sont à 5 min en voiture. Internet haut débit et fibre éligibles.
À 5 min à pied : écoles, commerces, restaurants et parc. Hôpital et médecins à 5 min en voiture. Internet haut débit et fibre éligibles.
Ce bien est présenté par J.M. GUALLAR

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Jean-Michel GUALLAR
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