Maison - 120 m² - 5 pièces à Vienne

VIENNE, Secteur ST GERMAIN, 3 mn de la gare, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison d'environ 120 m² habitables édifiée sur un terrain plat et clos de 489 m². Ce bien propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée indépendante (11 m²), un salon-séjour (30 m²), un wc, une chaufferie et une véranda. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres (14,5 / 17 / 14,5 m²), une salle d'eau et un wc. En R + 2 : une pièce d'environ 9,5 m² (poss. bureau) et un grenier aménageable. Un abri de jardin et une cave viennent compléter ce bien. Beaux volumes, Fenêtres double-vitrage PVC, chauffage individuel gaz et poêle à bois. Possibilité d'acquisition de 2 garages en supplément. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841.