Local commercial - 78 m² à Vienne
Description :
Local d'activité 78m2 avec potentiel locatif
A deux pas du centre et de la gare de Vienne, local à vendre intégralement refait à neuf en 2021 aux normes PMR.
Il comprend une surface d'exploitation d'environ 78,35 m2 avec une pièce d'accueil, 2 bureaux, une grande salle de réunion, une réserve/coin repas, WC, climatisation réversible, baie de brassage informatique avec la fibre.
Local (murs commerciaux) vendu libre de toute occupation dans 5 mois. Locataires actuellement en place avec un loyer mensuel de 870EUR HT/HC indexé ILAT, une provision mensuelle en sus de 60EUR HT pour la taxe foncière et les charges de copropriété, soit une rentabilité brute de 7,43%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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78 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1940
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :15
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Charges annuelles :522 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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